VERKAUFT - Helle 3-Zimmer-Wohnung mit groooßem Balkon in Seeheim

Standort:
64342 Seeheim-Jugenheim
Objektart:
Wohnung
Objekttyp:
Etage
Courtage:
5,95 % inkl. MWSt vom Kaufpreis, zu zahlen durch den Käufer bei Kaufvertragsabschluss
Wohnfläche ca.:
77,50 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Balkone:
1
Stellplätze:
1

Ausstattung

Zentralheizung:
Gasbefeuerung:

Zustand

Baujahr:
1972
Zustand:
Vollrenoviert
Verkaufsstatus:
offen
Baujahr :
1970

Objektbeschreibung

Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung liegt in einem verkehrsgünstig gelegenen Mehrfamilienhaus im ersten Obergeschoss. Schon in der Diele lädt der neu verlegte Vinylboden in Holzoptik zum Verweilen ein. Diesen Boden findet man auch in den Schlafzimmern und im Abstellraum. In Bad und Küche liegen helle Fliesen und im Wohnzimmer glänzt ein frisch aufgearbeiteter Parkettboden. Das Tageslichtbad bietet zum Teil deckenhoch geflieste Wände, einen Waschmaschinenanschluss und eine Badewanne. Das absolute Highlight dieser Wohnung ist aber der riesige, überdachte Balkon, der im Sommer zum zusätzlichen Zimmer wird. Der 2012 sanierte Balkon ist nach Süden ausgerichtet und bietet somit den ganzen Tag Sonne. Eine Markise bietet Schatten, wenn nötig.
Zur Wohnung gehören ein PKW Stellplatz und ein Kellerraum. Im Keller gibt es darüber hinaus einen gemeinsamen Trockenraum und einen Fahrradkeller.

Lage

Seeheim-Jugenheim befindet sich ztwischen den Metropolregionen Frankfurt-Rhein-Main und Rhein-Neckar. Somit liegt Seeheim-Jugenheim optimal in einem Wirtschaftsraum mit rund 6 Millionen Einwohnern in einem Umkreis von etwa 100 km. Von dieser optimalen Lage in Südhessen erreicht man die Landesgrenzen von Baden-Württemberg, Bayern und Rheinland-Pfalz jeweils unter 50 km.
In der Metropolregion Frankfurt-Rhein-Main hat sich eine diversifizierte Wirtschaftsstruktur angesiedelt, die auch in wirtschaftlich anspruchsvollen Zeiten dem nationalen Vergleich standhält. Besonders hervorzuheben ist hier die sehr gute Anbindung an das weltweite Luftverkehrsnetz über den Frankfurter Flughafen. Aber auch die Anbindung an den Schienenverkehr und die zentralen Achsen des deutschen Autobahnnetzes tragen wesentlich zum Wachstum der Region bei. Mit über 2 Millionen sozialversicherungspflichtig Beschäftigten, vornehmlich im verarbeitenden Gewerbe, im Dienstleistungsgewerbe und im Handelssektor aber auch in den Bereichen Verkehr, Telekom, Versicherungen, Banken, im Baugewerbe im Gastgewerbe und in öffentlichen Bereichen bietet die Metropolregion eine große Vielfalt an Unternehmen und Möglichkeiten.

Die Wohnung selbst liegt verkehrsgünstig im Westen von Seeheim und nur etwa 1 km entfernt von der internationalen Schule.

Ausstattung

- Parkett
- Vinyl
- Fliesen
- riesiger Südbalkon (ca. 13 m²)
- Abstellraum
- Tageslichtbad mit Wanne
- Isolierglasfenster
- komplett renoviert
- Gaszentralheizung
- Kellerraum
- PKW-Stellplatz

Lageplan

sonstige Angaben

Dieses Exposé wurde durch IMMOIMAGE.DE erstellt. Alle Angaben stammen vom Eigentümer und wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Die gezeigten Grundrisse sind lediglich Skizzen und daher nicht maßstabgetreu. Die Fotos können farblich von der Realität abweichen. Ebenso können Verzerrungen nicht ausgeschlossen werden. Dieses Exposé ist nicht Bestandteil des Kaufvertrages. IMMOIMAGE.DE übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität der Angaben.

Energiepass

Energieausweis Energieausweis
Energiepass Art:
Verbrauch
gültig bis:
2019-01-27
Energieverbrauchkennwert:
115.00 kWh/(m²a)
Primärenergieträger:
GAS

Kontaktformular

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