VERMIETET - Gemütliches 3-Zimmer Häuschen für Individualisten in Orangerie-Nähe

Standort:
64285 Darmstadt
Objektart:
Haus
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Kaltmiete:
900,00 €
Warmmiete:
1.150,00 €
Betriebskosten (Netto):
250,00 €
Gesamtbelastung (Brutto):
1.150,00 €
Nebenkosten:
250,00 €
Heizkosten:
in Nebenkosten enthalten
Kaution:
1.700,00 €
Wohnfläche ca.:
85,00 m²
Grundstück:
60,00 m²
Zimmer:
3
Stellplätze:
1

Ausstattung

Zentralheizung:
Gasbefeuerung:
Kabel / Sat / TV Empfang:

Zustand

Baujahr:
1910
Zustand:
gepflegt
Verkaufsstatus:
offen

Objektbeschreibung

Dieses kleine Häuschen liegt im Hinterhof eines Mehrfamilienhauses und dürfte um die 1910 errichtet worden sein. Die ruhige Lage in der Nähe der Orangerie wird durch die Hinterhoflage noch verstärkt. Der schicke Eingangsberecih mit hellen, marmorierten Fliesen auf dem Boden und einer weißen Holzvertäfelung an den Wänden wirkt sehr einladend und gibt sofort den Blick auf die Treppe frei. Zur linken liegt das Zimmer im Erdgeschoss. Hier wurde ein Parkettboden verlegt. Zwei nahezu deckenhohe Fenster sorgen für viel Licht.
Das Obergeschoss erreicht man über die Treppe und steht gleich mitten im zentralen Wohnraum. Hier ist auch der offene Kochbereich untergebracht. Im Kochbereich liegen Fliesen, ansonsten hat das Zimmer einen Parkettboden. Gleich hinter der Küche liegt das Tageslichtbad mit Wanne. Hier ist auch ein Anschluss für die Waschmaschine. Ein weiteres Zimmer, ebenfalls mit Parkettboden befindet sich zusätzlich auf dieser Etage. Im Dachgeschoss befindet sich ein drittes Zimmer, das man über eine massive, raumsparende Treppe erreicht. Dieser Raum ist eher schmal und lang bietet aber zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Mehrere Dachfenster sorgen für reichlich Licht und frische Luft. Das Haus wird vor der Neuvermietung nochmal renoviert. Insbesondere werden die Dachfenster teilweise erneuert, die Fußböden werden zum Teil aufgearbeitet,und eine Isolierung soll von außen angebracht werden.
Zum Haus gehört noch ein KFZ-Abstellplatz im Hof und ein Abstellraum im Hof.
Der Energieausweis liegt noch nicht vor und wird nachgereicht.

Lage

Bessungen ist der älteste Stadtteil Darmstadts und hat mit seinen Cafés und Kneipen ein ganz besonderes Flair. Die Wohnung selbst liegt im Zentrum von Bessungen unweit der Orangerie umgeben von kleinen Geschäften, Apotheken, Ärzten und Banken. Mit der Straßenbahn erreicht man in wenigen Minuten die Innenstadt. Die Autobahn erreicht man ebenfalls in wenigen Minuten.

Ausstattung

- offene Küche
- Tageslichtbad mit Wanne
- Parkettboden im EG und OG
- Fliesenboden in Küche, Diele und Bad
- Laminat im DG
- SAT-TV
- Gas-Zentralheizung
- Abstellraum im Hof
- Stellplatz im Hof

Lageplan

sonstige Angaben

Dieses Miet-Exposé wurde durch IMMOIMAGE.DE erstellt. Die Angaben stammen weitgehend vom Vermieter und wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Die gezeigten Grundrisse sind lediglich Skizzen und daher nicht maßstabgetreu. Die Bilder können farblich und perspektivisch von der Realität abweichen. Dieses Exposé ist nicht Bestandteil des Mietvertrages, weder IMMOIMAGE.DE noch der Vermieter übernehmen hierfür eine Haftung.

Kontaktformular

Please publish modules in offcanvas position.