VERKAUFT - 2-Zimmer-Wohnung mit Renovierungsbedarf

Standort:
64297 Darmstadt
Objektart:
Wohnung
Objekttyp:
Etage
Courtage:
5,95 % inkl. MWSt vom Kaufpreis, zu zahlen durch den Käufer bei Kaufvertragsabschluss
Wohnfläche ca.:
58,00 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Balkone:
1

Ausstattung

Fernwärme:
Kabel / Sat / TV Empfang:
Entfernung zum Kindergarten
100 km
Entfernung zur Grundschule
100 km
Entfernung zur Autobahn
2 km

Zustand

Baujahr:
1967
Zustand:
Renovierungsbedürftig
Verkaufsstatus:
offen
Energieeffizienzklasse:
E
Baujahr :
1967

Objektbeschreibung

Diese schön geschnittene Zweiraumwohnung liegt im Süden von Eberstadt und wurde 1967 in Massivbauweise erbaut. Besonders erwähnenswert sind das Tageslichtbad und die geräumige, nach Süden gelegene Loggia mit Abstellkammer. Die Wohnung selbst benötigt dringend eine umfängliche Renovierung um aus ihrem Dornröschenschlaf erweckt zu werden. Hier sind wir Ihnen gerne mit einem umfassenden Handwerkernetzwerk behilflich.

Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum. Im Haus stehen ein Trockenraum und ein Fahrradkeller, der über eine Rampe befahren werden kann, der Allgemeinheit zur Verfügung.

Lage

Eberstadt ist der südlichste Teil Darmstadts und hat etwa 23.000 Einwohner. Der Bahnhof in Eberstadt bietet Verbindungen nach Frankfurt oder Heidelberg. Mit der Straßenbahn gelangt man nach Darmstadt. Das Gebäude selbst liegt im Süden des Ortsteils gegenüber dem Krankenhaus in unmittelbarer Nähe mehrerer namhafter Nahversorger. Die Straßenbahnhaltestelle liegt nur wenige Minuten zu Fuß, die Autobahn erreicht man ebenfalls in wenigen Minuten.

Ausstattung

- Tageslichtbad
- Kabel-TV Anschluss
- Loggia nach Süden
- Zentralheizung mit Fernwärme
- Kellerraum
- Trockenkeller (Gemeinschaftsraum)
- Fahrradkeller (Gemeinschaftsraum)

RENOVIERUNGSBEDÜRFTIG

Lageplan

sonstige Angaben

Dieses Exposé wurde durch IMMOIMAGE.DE erstellt. Alle Angaben stammen vom Eigentümer und wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Die gezeigten Grundrisse sind lediglich Skizzen und daher nicht maßstabgetreu. Die Fotos können farblich von der Realität abweichen. Ebenso können Verzerrungen nicht ausgeschlossen werden. Dieses Exposé ist nicht Bestandteil des Kaufvertrages. IMMOIMAGE.DE übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität der Angaben.

Energiepass

Energieausweis Energieausweis
Energiepass Art:
Bedarf
gültig bis:
2028-02-10
mit Warmwasser:
Endenergiebedarf:
138.90
Primärenergieträger:
FERN
Energieeffizienzklasse:
E

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