RESERVIERT - Schicke 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Griesheim

Standort:
64347 Griesheim
Objektart:
Wohnung
Objekttyp:
Etage
Kaufpreis:
189.000,00 €
Courtage:
5,95 % inkl. MWSt vom Kaufpreis
Wohnfläche ca.:
57,00 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Balkone:
1
Stellplätze:
1

Ausstattung

Etagenheizung:
Gasbefeuerung:

Zustand

Baujahr:
1977
Zustand:
gepflegt
Verkaufsstatus:
offen
Energieeffizienzklasse:
F
Baujahr :
1977

Objektbeschreibung

Die gemütliche Wohnung liegt in einem 5-Familien-Haus im ersten Obergeschoss. Eine kleine Diele, die zum Wohnraum offen gestaltet ist, bietet Platz für eine Garderobe. Gleich daneben liegt noch ein Abstellraum. Das gemütliche Wohnzimmer mit großer Fensterfront nach Westen ist sehr hell und bietet Zugang zum Balkon. Eine Kochnische bietet Platz für eine kleine Küche, die man vom Wohnzimmer nicht einsehen kann. Auf der Rückseite des Hauses liegt das Schlafzimmer. Zwischen den Zimmern liegt das in 2016 erneuerte Bad mit Dusche und WC. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum und ein Aussenstellplatz. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Waschkeller zur Verfügung. Zurzeit ist die Wohnung vermietet. Sollten Sie weitere Informationen wünschen, schreiben Sie uns bitte an. Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé.

Lage

Die Stadt Griesheim liegt in Hessen im südlichen Rhein-Main-Gebiet etwa 30 km südlich von Frankfurt am Main. Mit etwa 28.000 Einwohnern ist Griesheim die größte Stadt im Landkreis Darmstadt-Dieburg und grenzt unmittelbar an Darmstadt.
Die Infrastruktur in Griesheim ist sehr gut. Mit der A5 und der A67, die sich direkt vor den Toren Griesheims kreuzen gibt es eine perfekte Autobahnanbindung. Hier erreicht man in kurzer Zeit Frankfurt, Mannheim, Mainz oder Wiesbaden. Über die B26 gelangt man in wenigen Minuten nach Darmstadt. Auch der öffentliche Personennahverkehr ist sehr gut ausgebaut. Mit den Linien 4 und 9 ist man in kurzer Zeit im Zentrum von Darmstadt. Zahlreiche Busverbindungen ergänzen das Angebot.
Die Wohnung selbst liegt südlich der Wilhelm-Leuschner-Straße in einer ruhigen Seitenstraße nur wenige Minuten zu Fuß vom Ortskern entfernt.

Ausstattung

- Isolierglasfenster mit Rollläden
- Laminat
- Balkon
- Gas-Etagenheizung
- Abstellraum
- Kellerraum
- Stellplatz
- Waschkeller

Lageplan

sonstige Angaben

Dieses Exposé wurde durch IMMOIMAGE.DE erstellt. Alle Angaben stammen vom Eigentümer und wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Die gezeigten Grundrisse sind lediglich Skizzen und daher nicht maßstabgetreu. Die Fotos können farblich von der Realität abweichen. Ebenso können Verzerrungen nicht ausgeschlossen werden. Dieses Exposé ist nicht Bestandteil des Kaufvertrages. IMMOIMAGE.DE übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität der Angaben.

Energiepass

Energieausweis Energieausweis
Energiepass Art:
Bedarf
gültig bis:
2029-12-04
mit Warmwasser:
Endenergiebedarf:
168.30
Primärenergieträger:
GAS
Energieeffizienzklasse:
F

Kontaktformular

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