Das freistehende Einfamilienhaus besticht durch das besonders große Grundstück. Die Substanz des Hauses ist absolut erhaltenswert. Erweiterungen der Wohnflächen sind im Dachgeschoss oder auch als Anbau (Baugenehmigung vorausgesetzt) möglich. Das Haus selbst ist stark sanierungsbedürftig.
Das Grundstück kann auch teilweise als landwirtschaftliche Fläche genutzt werden oder als sehr großer Garten. Selbstversorger werden sich hier sicher wohlfühlen.
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Die Gemeinde Mühltal hat etwa 15.000 Einwohner, die sich auf 7 Ortsteile verteilen. Eingebettet zwischen Odenwald und Bergstraße im Süden und Westen sowie Darmstadt im Norden ist Mühltal eine der beliebtesten Wohngegenden rund um Darmstadt.
Das Haus liegt im Ortsteil Waschenbach und besticht durch seine naturnahe Lage.

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