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Vermietetes 2-Familienhaus in guter Lage von Pfungstadt

Standort:
64319 Pfungstadt
Objektart:
Haus
Objekttyp:
Zweifamilienhaus
Kaufpreis:
349.000,00 €
Courtage:
5,95 % inkl. MWSt vom Kaufpreis, zu zahlen durch den Käufer bei Kaufvertragsabschluss
Wohnfläche ca.:
140,00 m²
Grundstück:
236,00 m²
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
2
Stellplätze:
2

Ausstattung

Etagenheizung:
Gasbefeuerung:
Kabel / Sat / TV Empfang:

Zustand

Baujahr:
1928
Zustand:
gepflegt
Verkaufsstatus:
offen
Energieeffizienzklasse:
H
Baujahr :
1928

Objektbeschreibung

Das vermietete Zweifamilienhaus liegt auf einem kleinen Grundstück in der Nähe des Friedhofs in Pfungstadt. Die Wohnungen teilen sich in eine Erdgeschosswohnung mit ca. 50 m² und eine Maisonettewohnung in Ober- und Dachgeschoss. Mit separaten Gas-Etagenheizungen werden die Wohnungen geheizt. Die Maisonettewohnung ist in einem sehr guten und gepflegten Zustand und an einen langjährigen Mieter vermietet. Die Wohnung im Erdgeschoss ist erst wenige Jahre vermietet und hat einen geringeren Modernisierungsstand.
Kellerräume, ein kleiner Anbau für Fahrräder und zwei PKW-Stellplätze sind mit vermietet.
Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte über das Kontaktformular.

Lage

Die Stadt Pfungstadt liegt in Hessen im südlichen Rhein-Main-Gebiet etwa 35 km südlich von Frankfurt am Main. Mit etwa 25.000 Einwohnern ist Pfungstadt eine der größten Städte im Landkreis Darmstadt-Dieburg und grenzt unmittelbar an Darmstadt.
Die Wohnung selbst liegt im nördlichen Teil der Kernstadt von Pfungstadt in der Nähe des Friedhofs.

Ausstattung

- 2 Tageslichtbäder
- WC im Dachgeschoss
- Teeküche im Dachgeschoss
- SAT-Anlage
- kleiner Anbau
- pflegeleichtes Grundstück
- 2 PKW-Stellplätze

Lageplan

sonstige Angaben

Dieses Exposé wurde durch IMMOIMAGE.DE erstellt. Alle Angaben stammen vom Eigentümer und wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Die gezeigten Grundrisse sind lediglich Skizzen und daher nicht maßstabgetreu. Die Fotos können farblich von der Realität abweichen. Ebenso können Verzerrungen nicht ausgeschlossen werden. Dieses Exposé ist nicht Bestandteil des Kaufvertrages. IMMOIMAGE.DE übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität der Angaben.
Es gilt als vereinbart, dass die Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 5,95 % vom Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Käufer bei Kaufvertragsabschluss zu zahlen ist.

Energiepass

Energieausweis Energieausweis
Energiepass Art:
Bedarf
gültig bis:
2021-07-19
Endenergiebedarf:
289.20
Primärenergieträger:
GAS
Energieeffizienzklasse:
H

Kontaktformular

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