Druckansicht VERKAUFT - Schicke Doppelhaushälfte mit Sanierungsbedarf im Griesheimer Süden

Objektübersicht

Status		Verkauft
Objektart		Doppelhaushälfte
Adresse		64347 Griesheim
Objektnummer		11119
Baujahr		1955
Wohnfläche (ca.)		148 m²
Grundstücksfläche (ca.)		252 m²
Kaufpreis		auf Anfrage
Energieausweis		Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger		Öl
Endenergiebedarf		243,40 kWh / (m²*a)
Energieausweis gültig bis		2026-01-17
Energieausweis Jahrgang		ab dem 1.5.2014
Energieausweis Werteklasse		G
Energieausweis Baujahr		1955
Schlafzimmer		4
Badezimmer		2
WC		3
Heizung		Zentralheizung
Befeuerung		Öl
Kabel / Sat-TV		ja
Zustand		teil / vollrenovierungsbedürftig
Provision für Käufer		provisionsfrei für den Käufer

Objektbeschreibung

Diese schöne Doppelhaushälfte will aus ihrem Dornröschenschlaf geweckt werden. Mit ca. 148 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Vollgeschosse und einem ausgebauten Dachgeschoss liegt das Haus voll im Trend. Zusätzlich wurde das Haus voll unterkellert. Die Bausubstanz macht einen ordentlichen Eindruck. Auch die Aufteilung mit einem Gäste-WC im Erdgeschoss und je einem Bad in Ober- und Dachgeschoss ist perfekt. Hier findet auch die große Familie Platz. Das Büro im Erdgeschoss ist zum Wohnzimmer nur mit einer Trockenbauwand getrennt und kann wieder geöffnet werden. In den oberen Geschossen gibt es insgesamt vier Schlafzimmer.

Ausstattung

- 6 Zimmer
- offene Küche
- Gäste-WC
- Duschbad
- Tageslichtbad mit Wanne
- separates WC im Obergeschoss
- Garten
- Dachgeschoss ausgebaut
- voll unterkellert

Lage

Die Stadt Griesheim liegt in Hessen im südlichen Rhein-Main-Gebiet etwa 30 km südlich von Frankfurt am Main. Mit etwa 28.000 Einwohnern ist Griesheim die größte Stadt im Landkreis Darmstadt-Dieburg und grenzt unmittelbar an Darmstadt.
Die Infrastruktur in Griesheim ist sehr gut. Mit der A5 und der A67, die sich direkt vor den Toren Griesheims kreuzen gibt es eine perfekte Autobahnanbindung. Hier erreicht man in kurzer Zeit Frankfurt, Mannheim, Mainz oder Wiesbaden. Über die B26 gelangt man in wenigen Minuten nach Darmstadt. Auch der öffentliche Personennahverkehr ist sehr gut ausgebaut. Mit den Linien 4 und 9 ist man in kurzer Zeit im Zentrum von Darmstadt. Zahlreiche Busverbindungen ergänzen das Angebot.

Sonstiges

Dieses Exposé wurde durch IMMOIMAGE.DE erstellt. Alle Angaben stammen vom Eigentümer und wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Die gezeigten Grundrisse sind lediglich Skizzen und daher nicht maßstabgetreu. Die Fotos können farblich von der Realität abweichen. Ebenso können Verzerrungen nicht ausgeschlossen werden. Dieses Exposé ist nicht Bestandteil des Kaufvertrages. IMMOIMAGE.DE übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität der Angaben.