VERKAUFT - Kapitalanlage! 5-Familienhaus in DA-Wixhausen

Nutzen Sie die Gelegenheit, sich eine seltene Kapitalanlage in begehrter Lage von Darmstadt-Wixhausen zu sichern. Diese Immobilie überzeugt nicht nur durch ihren soliden Rohertragsfaktor von 19, sondern auch durch ihre langfristige Wirtschaftlichkeit. Alle Wohnungen sind zuverlässig und langjährig vermietet - ein klares Zeichen für die Attraktivität und Stabilität des Objekts. Perspektivisch eröffnen sich durch anstehende Sanierungen zusätzliche Wertsteigerungspotenziale, die Ihre Investition nachhaltig absichern.

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- SAT-Anlage
- gut vermietet
- Balkone
- voll unterkellert
- Öl-Zentralheizung

Darmstadt-Wixhausen vereint die Ruhe eines gewachsenen Wohnviertels mit der Nähe zur wirtschaftsstarken Metropolregion Rhein-Main. Die Immobilie liegt in einem charmanten und gepflegten Umfeld, das sich durch eine hohe Wohnqualität und stabile Mietverhältnisse auszeichnet. Die gute Anbindung an das Zentrum Darmstadts sowie die schnelle Erreichbarkeit von Frankfurt und dem Flughafen machen den Standort besonders attraktiv für Berufspendler und Familien. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und unterstreichen die Alltagstauglichkeit der Lage.
Für Investoren bietet Wixhausen eine nachhaltige Perspektive: Die Nachfrage nach Wohnraum ist konstant hoch, die Mietrenditen solide und die Wertentwicklung stabil. Die Kombination aus ruhiger Lage, guter Infrastruktur und langfristigem Entwicklungspotenzial macht diese Immobilie zu einer wirtschaftlich sinnvollen und zukunftssicheren Kapitalanlage.

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