Werte schaffen und Wert erhalten
Eigentum verpflichtet
Als Eigentümer einer oder mehrerer Immobilien haben Sie Werte, die es zu pflegen und zu erhalten gilt. Unabhängig davon ob Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten wollen, ist der Zustand der Immobilie immer auch mit entscheidend.
Wer eine ungepflegte Wohnung vermieten will wird in der Regel auch die dazu passenden Mieter bekommen. Auch beim Verkauf ist der Zustand mit das wichtigste Kriterium für den Preis. Nicht selten kommt es hierbei auf den ersten Eindruck an.
Welche Maßnahmen sich für welche Immobilie eignen, kommt nicht nur auf die Immobilie an, sondern auch auf die Zielgruppe. Hier bieten sich viele Maßnahmen an, die wir mit einem Team von Experten für Sie organisieren und umsetzen können. In einem persönlichen Gespräch mit Ihnen erörtern wir mögliche Maßnahmen und erstellen einen passenden Plan.
Sprechen Sie uns an. Wir finden auch für Ihre Immobilie die passende Lösung.
Wer eine ungepflegte Wohnung vermieten will wird in der Regel auch die dazu passenden Mieter bekommen. Auch beim Verkauf ist der Zustand mit das wichtigste Kriterium für den Preis. Nicht selten kommt es hierbei auf den ersten Eindruck an.
Welche Maßnahmen sich für welche Immobilie eignen, kommt nicht nur auf die Immobilie an, sondern auch auf die Zielgruppe. Hier bieten sich viele Maßnahmen an, die wir mit einem Team von Experten für Sie organisieren und umsetzen können. In einem persönlichen Gespräch mit Ihnen erörtern wir mögliche Maßnahmen und erstellen einen passenden Plan.
Sprechen Sie uns an. Wir finden auch für Ihre Immobilie die passende Lösung.
Profitieren Sie beim Verkauf von unserer Marktkenntnis
Wie Eigentümer uns in die Pflicht nehmen können
Die Statistiken zeigen: Die Mehrheit der Immobilienbesitzer verkauft Immobilien nur wenige Male, häufig sogar nur ein einziges Mal im Leben. Nahezu immer geht es dabei um hohe Werte. Da ist es verständlich, dass viele Immobilienverkäufer erst einmal verunsichert sind. Manche versuchen, die Käufer selbst anzusprechen. Doch dazu fehlt ihnen die Erfahrung.
Der Verkauf von Wohnungen oder Häusern ist ein Vollzeitjob. Dazu gehört ein professionelles Marketing, das Erstellen von Exposés, das Durchführen von Besichtigungsterminen etc. Bei der Preisgestaltung, den Verkaufsverhandlungen und Verträgen (Notartermin) sind Praxiserfahrung, spezielle regionale und umfassende rechtliche Kenntnisse erforderlich.
IMMOIMAGE.DE bietet Ihnen das Rundum-Sorglos-Paket. Wir kümmern uns von A bis Z um Ihren Immobilienverkauf. Dazu nutzen wir auch unser jahrelang gewachsenes, regionales Netzwerk. Vielleicht befindet sich der zukünftige Eigentümer Ihrer Immobilie bereits in unserer Kartei.
Der Verkauf von Wohnungen oder Häusern ist ein Vollzeitjob. Dazu gehört ein professionelles Marketing, das Erstellen von Exposés, das Durchführen von Besichtigungsterminen etc. Bei der Preisgestaltung, den Verkaufsverhandlungen und Verträgen (Notartermin) sind Praxiserfahrung, spezielle regionale und umfassende rechtliche Kenntnisse erforderlich.
IMMOIMAGE.DE bietet Ihnen das Rundum-Sorglos-Paket. Wir kümmern uns von A bis Z um Ihren Immobilienverkauf. Dazu nutzen wir auch unser jahrelang gewachsenes, regionales Netzwerk. Vielleicht befindet sich der zukünftige Eigentümer Ihrer Immobilie bereits in unserer Kartei.
Unsere Leistungen für Immobilien-Verkäufer
fundierte Marktpreisanalyse
Fachmännische Vermarktung
Optische Auffrischung (Home Staging)
Regionales Netzwerk inklusive sehr gut gepflegter Interessentenkartei
Inserate in regionalen Medien & in den Immobilienportalen
Auf Wunsch diskrete Vermittlung
Professionelles Bieterverfahren
Bonitätsprüfung der Interessenten
Zusammenstellung aller benötigten Unterlagen
Erstellung des Energieausweises
Vorbereitung des Kaufvertragsentwurfs
Prüfung der Finanzierung des Käufers
Vorbereitung und Koordinierung des Notartermins
Immobilienübergabe und Nachbetreuung
Unser Angebot an Sie als Vermieter
Täglich drängen neue Mieter nach Darmstadt und Umgebung. Der Druck am Markt ist sehr hoch. Da neigt man schnell dazu, sich den ganzen Aufwand mit der Mietersuche zu sparen. Schließlich hat der aktuelle Mieter den Nachmieter empfohlen. Die Besichtigung hat offensichtlich auch schon stattgefunden - was will man mehr?
Irgendwann stellt man fest, dass der neue Mieter verschuldet ist und seine Miete nicht mehr zahlen kann. Zusätzlich beschweren sich die Nachbarn über Lärm und Unrat. Sicher sind es nur die wenigsten Mieter, die sich so verhalten. Zieht so einer in Ihre Wohnung kann das schnell ins Geld gehen.
Als Immobilienmakler in Darmstadt haben wir neben der Erfahrung und Marktkenntnis auch das nötige Gespür, die richtige Zielgruppe und damit den richtigen Mieter anzusprechen. Die Organisation der Besichtigungstermine übernehmen selbstverständlich wir.
Irgendwann stellt man fest, dass der neue Mieter verschuldet ist und seine Miete nicht mehr zahlen kann. Zusätzlich beschweren sich die Nachbarn über Lärm und Unrat. Sicher sind es nur die wenigsten Mieter, die sich so verhalten. Zieht so einer in Ihre Wohnung kann das schnell ins Geld gehen.
Als Immobilienmakler in Darmstadt haben wir neben der Erfahrung und Marktkenntnis auch das nötige Gespür, die richtige Zielgruppe und damit den richtigen Mieter anzusprechen. Die Organisation der Besichtigungstermine übernehmen selbstverständlich wir.
Danach erfolgt eine gründliche Bonitätsprüfung der zukünftigen Mieter.
Bereits beim ersten Termin vor Ort schätzen wir die Marktsituation ab und kümmern uns auch um die Belange des aktuellen Mieters. Mit professionellen Fotos, ausführlicher Lagebeschreibung, möblierten Grundrissen und aussagekräftigen Texten heben sich unsere Exposés von der Masse der Angebote ab. Denn besonders hier gilt: Der erste Eindruck zählt!
Wir präsentieren Ihnen den oder die Kandidaten, die Ihrem Suchprofil am nächsten kommen. Wir empfehlen zusätzlich ein persönliches Gespräch mit den Mietern. Selbstverständlich erstellen wir Ihnen einen aktuellen und rechtssicheren Mietvertrag, den Sie als Vermieter nur noch unterzeichnen müssen. Sie wollen nicht vermieten, sondern Ihre Immobilie verkaufen? Auch dann sind wir für Sie da, kontaktieren Sie uns.
Bereits beim ersten Termin vor Ort schätzen wir die Marktsituation ab und kümmern uns auch um die Belange des aktuellen Mieters. Mit professionellen Fotos, ausführlicher Lagebeschreibung, möblierten Grundrissen und aussagekräftigen Texten heben sich unsere Exposés von der Masse der Angebote ab. Denn besonders hier gilt: Der erste Eindruck zählt!
Wir präsentieren Ihnen den oder die Kandidaten, die Ihrem Suchprofil am nächsten kommen. Wir empfehlen zusätzlich ein persönliches Gespräch mit den Mietern. Selbstverständlich erstellen wir Ihnen einen aktuellen und rechtssicheren Mietvertrag, den Sie als Vermieter nur noch unterzeichnen müssen. Sie wollen nicht vermieten, sondern Ihre Immobilie verkaufen? Auch dann sind wir für Sie da, kontaktieren Sie uns.
Unsere Leistungen für Vermieter
Fotografie und Exposé-Erstellung
Starkes regionales Netzwerk
Sehr gut gepflegte Interessentenkartei
Auf Wunsch: Handwerkerservice
Inserate in regionalen Medien & in den Immobilienportalen
Besichtigungstermine
Bonitätsprüfung der Interessenten
Erstellung des Energieausweises
Erstellung des Mietvertrags
Wohnungsübergabe bei Einzug
Wohnungsabnahme bei Auszug