Umbau - Modernisierung - Sanierung
Mein Angebot für Ihr Vorhaben
Ich kann nicht sagen, ob Sie umbauen, anbauen, renovieren, sanieren oder energetisch sanieren wollen. Was ich Ihnen aber aufzeigen kann, sind die verschiedenen Möglichkeiten der Finanzierung Ihres Vorhabens. Ob Sie einen Baukredit bis 50.000 Euro ohne Grundbucheintragung anstreben oder ob Sie Fördergelder oder staatliche Zuschüsse in Ihr Vorhaben integrieren können, darauf kann ich Ihnen Antworten geben. Besonders bei energetischer Sanierung bietet der Staat, aber oft auch das Land eine Förderung Ihrer Maßnahmen. Oder auch bei altersgerechtem Umbau werden immer wieder Zuschüsse vergeben.
Meine Beratung ist für Sie kostenfrei. Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin mit mir.
Ich freue mich auf Sie.
06151 / 35 38 320
info@janssen-baufinanzierung.de
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Sanieren oder moderniseren?
Der Unterschied zwischen einer Modernisierung und einer Sanierung besteht darin, dass eine Modernisierung die Immobilie zukunftsfähig macht und technisch auf einen aktuellen Stand bringt. Bei der Sanierung werden technische Mängel beseitigt. In beiden Fällen steigert sich der Wert der Immobilie gegenüber dem bisherigen Zustand. Für Modernisierungen, Sanierungen oder Umbauten braucht es ein ebenso tragfähiges Finanzierungskonzept wie für einen Immobilienkauf oder – bau.
Meine kostenlose Finanzierungsberatung - Nur Vorteile für Sie
Damit Sie sich nicht verschätzen bei den Kosten, die eine Instandhaltung oder Wertsteigerung Ihrer Immobilie mit sich bringt, berate ich Sie kompetent und unter Berücksichtigung aller Eventualitäten und Möglichkeiten – ganz so wie es zu Ihrer persönlichen Situation wie Eigenkapital, Anstellung oder Selbstständigkeit, Befristung uvm. passt.
Dank guter Kontakte zu über 400 Banken, kann ich das für Sie bestmögliche Angebot einholen – dabei bin ich völlig ungebunden, was die Auswahl der finanzierenden Bank angeht. Im Vordergrund stehen somit Sie mit Ihrem Finanzierungsbedarf und Ihrer persönlichen Lebenssituation.
In der Vorbereitung helfe ich Ihnen außerdem bei der Vorbereitung aller benötigter Unterlagen – somit verlieren Sie keine Zeit aufgrund bürokratischer Notwendigkeiten. Die Banken haben sofort alle nötigen Unterlagen vorliegen, um Ihnen ein konkretes Finanzierungsangebot unterbreiten zu können.
Meine Beratung ist dabei für Sie völlig kosten- und damit risikolos. Meine Bezahlung übernimmt die Bank, die am Ende Ihre Finanzierung übernimmt. Sie haben somit nur Vorteile.
Meine kostenlose Finanzierungsberatung - Nur Vorteile für Sie
Damit Sie sich nicht verschätzen bei den Kosten, die eine Instandhaltung oder Wertsteigerung Ihrer Immobilie mit sich bringt, berate ich Sie kompetent und unter Berücksichtigung aller Eventualitäten und Möglichkeiten – ganz so wie es zu Ihrer persönlichen Situation wie Eigenkapital, Anstellung oder Selbstständigkeit, Befristung uvm. passt.
Dank guter Kontakte zu über 400 Banken, kann ich das für Sie bestmögliche Angebot einholen – dabei bin ich völlig ungebunden, was die Auswahl der finanzierenden Bank angeht. Im Vordergrund stehen somit Sie mit Ihrem Finanzierungsbedarf und Ihrer persönlichen Lebenssituation.
In der Vorbereitung helfe ich Ihnen außerdem bei der Vorbereitung aller benötigter Unterlagen – somit verlieren Sie keine Zeit aufgrund bürokratischer Notwendigkeiten. Die Banken haben sofort alle nötigen Unterlagen vorliegen, um Ihnen ein konkretes Finanzierungsangebot unterbreiten zu können.
Meine Beratung ist dabei für Sie völlig kosten- und damit risikolos. Meine Bezahlung übernimmt die Bank, die am Ende Ihre Finanzierung übernimmt. Sie haben somit nur Vorteile.
Mahr als 400 Banken im Portfolio
Konditionsvergleich auf Knopfdruck
Finanzierungsparameter optimal einsetzen
Zugriff auf niedrige Zinssätze
Detaillierte Inspektion Ihrer Möglichkeiten
Dokumentenaufbereitung
persönliche Beratung
ohne Kosten und risikofrei für Sie
Digitale Prozesse - schnelle Resultate
Ihre Finanzierungsmöglichkeiten
Grundsätzlich sind zwei Finanzierungsmöglichkeiten denkbar für Ihren Umbau, die Modernisierung oder Sanierung:
Grundschuld-Darlehen
Das Grundschuld-Darlehen ist grundbuchlich gesichert, d.h. im Falle der Zahlungsunfähigkeit, erhält die Bank die schuldenfreie Immobilie. Der Kreditgeber ist somit abgesichert.
Nicht grundbuchlich gesichertes Darlehen
Beim nicht grundbuchlich gesicherten Darlehen besteht die Möglichkeit zinsgünstiger Darlehen zur Modernisierung. Hierbei gibt es aber eine Obergrenze von aktuell 50.000 Euro. Darüber hinaus darf der Beleihungswert nicht überschritten werden. Auch besteht die Möglichkeit, über Bausparkassen Modernisierungsdarlehen oder -kredite zu erhalten.
Als ungebundener Baufinanzierer berate ich Sie in meinem Büro in Darmstadt oder auch online transparent und kompetent – natürlich inklusive etwaiger staatlicher Fördermöglichkeiten.
Damit Sie lange Freude an Ihrer Immobilie haben
In etwa 20 - 30 Jahre dauert es bei einer Immobilie, bis Sanierungen fällig werden. Meist sind es Fenster und Türen, Heizungsanlagen oder nicht mehr zeitgemäße Fußböden, die ausgetauscht werden sollen. Mit einer solchen Maßnahme werden dann auch schon mal die Grundrisse verändert, um den veränderten Lebensbedingungen gerecht zu werden.
In den allermeisten Fällen führen diese Maßnahmen zu einer Wertsteigerung Ihrer Immobilie. Eine Baufinanzierung ist dann deutlich günstiger als ein Verbraucherdarlehen. Zusätzlich gibt es die Möglichkeit staatliche Förderprogramme zu nutzen.
Mit meiner umfassenden Finanzierungsberatung erhalten Sie den nötigen Finanzierungsrahmen für Ihr Vorhaben – damit Ihre Immobilie auch in Zukunft alle für Sie nötigen Voraussetzungen erfüllt und Sie weiterhin Freude an den eigenen vier Wänden haben.
Grundschuld-Darlehen
Das Grundschuld-Darlehen ist grundbuchlich gesichert, d.h. im Falle der Zahlungsunfähigkeit, erhält die Bank die schuldenfreie Immobilie. Der Kreditgeber ist somit abgesichert.
Nicht grundbuchlich gesichertes Darlehen
Beim nicht grundbuchlich gesicherten Darlehen besteht die Möglichkeit zinsgünstiger Darlehen zur Modernisierung. Hierbei gibt es aber eine Obergrenze von aktuell 50.000 Euro. Darüber hinaus darf der Beleihungswert nicht überschritten werden. Auch besteht die Möglichkeit, über Bausparkassen Modernisierungsdarlehen oder -kredite zu erhalten.
Als ungebundener Baufinanzierer berate ich Sie in meinem Büro in Darmstadt oder auch online transparent und kompetent – natürlich inklusive etwaiger staatlicher Fördermöglichkeiten.
Damit Sie lange Freude an Ihrer Immobilie haben
In etwa 20 - 30 Jahre dauert es bei einer Immobilie, bis Sanierungen fällig werden. Meist sind es Fenster und Türen, Heizungsanlagen oder nicht mehr zeitgemäße Fußböden, die ausgetauscht werden sollen. Mit einer solchen Maßnahme werden dann auch schon mal die Grundrisse verändert, um den veränderten Lebensbedingungen gerecht zu werden.
In den allermeisten Fällen führen diese Maßnahmen zu einer Wertsteigerung Ihrer Immobilie. Eine Baufinanzierung ist dann deutlich günstiger als ein Verbraucherdarlehen. Zusätzlich gibt es die Möglichkeit staatliche Förderprogramme zu nutzen.
Mit meiner umfassenden Finanzierungsberatung erhalten Sie den nötigen Finanzierungsrahmen für Ihr Vorhaben – damit Ihre Immobilie auch in Zukunft alle für Sie nötigen Voraussetzungen erfüllt und Sie weiterhin Freude an den eigenen vier Wänden haben.