Kapitalanlage mit Potenzial - Schicke 2-Zimmerwohnung mit Balkon

Wohnzimmer

229.999,- €

Küche

Schlafzimmer

Bad

Balkon

Grundriss

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

64297 Darmstadt

Objektdaten

Objekt-Nr. 11285

Wohnfläche (ca.) 65 m²

Zimmer 2

Kaufpreis 229.999,- €

Informationen

Baujahr

1993

Zustand

gepflegt

Ausstattung

Balkon

Objekt ist vermietet

Kabel / Sat-TV

Details

Hausgeld (ca.)

345,- €

Etage

Anzahl Stellplätze

Freiplatz

Anzahl 1

Schlafzimmer

Badezimmer

Diese charmante Wohnung begeistert mit einer durchdachten Raumaufteilung, hellen Räumen und einem großzügigen, offenen Wohnkonzept.

Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit integrierter, voll ausgestatteter Einbauküche. Große Fensterflächen schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre und bieten direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon mit herrlichem Blick auf die Bergstraße - ideal zum Entspannen und Genießen.

Das ruhig gelegene Schlafzimmer überzeugt mit einer praktischen Schranknische und angenehmer Privatsphäre. Ein helles Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie eine Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch Rollläden an sämtlichen Fenstern, einen eigenen Kellerraum und einen zur Wohnung gehörenden Kfz-Stellplatz.

Eine attraktive Immobilie für alle, die modernes, komfortables Wohnen mit einem schönen Ausblick verbinden möchten.

Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf und fordern Sie die vollständigen Unterlagen an - wir freuen uns darauf, Ihnen diese interessante Immobilie näher vorzustellen.

- Großzügige 2-Zimmerwohnung
- Baujahr 1993
- 1. Obergeschoss
- Fliesen in Wohnzimmer, Küche, Diele und Bad
- Laminat im Schlafzimmer
- Einbauküche und Elektrogeräten
- Bad mit Wanne
- Südbalkon mit Blick zur Bergstraße
- Doppelglasfenster mit Rollläden
- Fußbodenheizung
- Gas-Zentralheizung
- Kellerraum
- KFZ-Stellplatz

Darmstadt-Eberstadt verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Der beliebte Stadtteil im Süden Darmstadts bietet eine ideale Kombination aus ruhiger Wohnlage und urbaner Erreichbarkeit.

Über die nahegelegenen Autobahnen A5 und A67 sowie die B3 sind Darmstadt, Frankfurt am Main, Heidelberg und die gesamte Rhein-Main-Neckar-Region bequem erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr überzeugt: Straßenbahn- und Buslinien ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Darmstädter Innenstadt. Der Bahnhof Darmstadt-Eberstadt bietet zudem Anschluss an den regionalen Bahnverkehr.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und gastronomische Angebote befinden sich im Stadtteil. Die Nähe zur Bergstraße und zum Odenwald sorgt für einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Ein attraktiver Wohnstandort für alle, die eine gute Infrastruktur, kurze Wege und Lebensqualität schätzen.

Dieses Exposé wurde durch IMMOIMAGE.DE erstellt. Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Informationen des Eigentümers und wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Dennoch übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Inhalte.
Die dargestellten Grundrisse dienen der Orientierung und sind nicht maßstabsgetreu. Abweichungen in Farbgebung und Perspektive bei den Fotos sind möglich und stellen keinen Mangel dar. Teilweise wurden die Bilder mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder bearbeitet, um die räumliche Wirkung zu veranschaulichen. Diese dienen der Illustration und ersetzen keine persönliche Besichtigung. Dieses Exposé ist kein Bestandteil eines Kaufvertrages und stellt kein verbindliches Angebot dar.
Wir empfehlen, alle relevanten Angaben im Rahmen einer Besichtigung und durch eigene Prüfung zu verifizieren.

Ansprechpartner

Herr Heinz Janssen

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