Komponistenviertel: Charmante 3 Zimmer mit 2 Balkonen in direkter Fasanerie-Nähe

Wohnzimmer

319.000,- €

Wohnzimmer

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

64287 Darmstadt

Objektdaten

Objekt-Nr. 11261

Wohnfläche (ca.) 72 m²

Zimmer 3

Kaufpreis 319.000,- €

Informationen

Baujahr

1971

Zustand

teil / vollrenoviert

bezugsfrei ab

sofort

Ausstattung

Balkon

Kabel / Sat-TV

Details

Etage

Aufzug

Personenaufzug

Anzahl Stellplätze

Schlafzimmer

Badezimmer

In Kürze exklusiv bei IMMOIMAGE.DE

Im begehrten Komponistenviertel in Darmstadt, unmittelbar an der idyllischen Fasanerie gelegen, präsentiert sich diese frisch renovierte 3-Zimmerwohnung als ideale Kombination aus urbanem Wohnen und naturnahem Rückzugsort.

Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und eine helle, freundliche Atmosphäre. Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen unterstreicht den warmen Wohncharakter, während Küche und Bad mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet sind. Die vorhandene Einbauküche ermöglicht einen direkten Einzug ohne zusätzlichen Aufwand.

Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone mit Blick ins Grüne - perfekte Orte, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen oder die ruhige Umgebung zu genießen. Das modern gestaltete Duschbad verfügt zudem über einen praktischen Waschmaschinenanschluss.

Die Wohnung wird leerstehend übergeben und eignet sich damit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, während der zugehörige Garagenstellplatz komfortables und sicheres Parken garantiert.

Diese Immobilie vereint Lagequalität, Ausstattung und Wohnkomfort auf attraktive Weise - eine seltene Gelegenheit im gefragten Darmstädter Komponistenviertel.

- Einbauküche
- Parkettboden in den Wohnräumen
- Fliesen in Küche und Bad
- 2 Balkone Blick ins Grüne
- Duschbad
- Aufzug
- KFZ-Stellplatz
- Kellerraum
- frisch renoviert

Das Komponistenviertel zählt zu den gefragtesten und etabliertesten Wohnlagen Darmstadts. Geprägt von einer ruhigen, gewachsenen Wohnstruktur mit viel Grün, bietet das Viertel eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Infrastruktur.

Ein besonderes Highlight ist die unmittelbare Nähe zur Fasanerie, einem weitläufigen Natur- und Erholungsgebiet, das zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden im Freien einlädt. Diese grüne Umgebung verleiht dem Viertel eine hohe Lebensqualität und macht es besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende gleichermaßen.

Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung hervorragend: Die Darmstädter Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in komfortabler Nähe.

Das Komponistenviertel steht für ein angenehmes, sicheres Wohnumfeld mit hohem Freizeitwert und stabiler Nachfrage - eine Lage, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger nachhaltig überzeugt.

Dieses Exposé wurde durch IMMOIMAGE.DE erstellt. Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Informationen des Eigentümers und wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Dennoch übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Inhalte.
Die dargestellten Grundrisse dienen der Orientierung und sind nicht maßstabsgetreu. Abweichungen in Farbgebung und Perspektive bei den Fotos sind möglich und stellen keinen Mangel dar. Teilweise wurden die Bilder mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder bearbeitet, um die räumliche Wirkung zu veranschaulichen. Diese dienen der Illustration und ersetzen keine persönliche Besichtigung. Dieses Exposé ist kein Bestandteil eines Kaufvertrages und stellt kein verbindliches Angebot dar.
Wir empfehlen, alle relevanten Angaben im Rahmen einer Besichtigung und durch eigene Prüfung zu verifizieren.

Ansprechpartner

Herr Heinz Janssen

Telefon: 004961511540720
Mobil: 004917619919955
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